Нежилое строительство, наконец, набирает обороты

Строительная компания Gilbane сообщает о росте фонда нежилого строительства, которое начало набирать обороты весной этого года. Так что, наличие квалифицированных рабочих в этой сфере является актуальным вопросом.

На основе анализа экономических показателей, тенденции изменений стоимости строительных материалов, продолжают демонстрировать положительные темпы роста для отрасли.

"При поддержке общих позитивных тенденций роста в 2013, ожидается, что рентабельность и общая эскалация будет подниматься быстрее, чем предсказывалось пять лет назад", - говорит Эд Заренский, который подводит итоги 40-летней деятельности компании. "Тарифы будут расти, и расходы по займам увеличат потенциальную стоимость будущих финансируемых проектов. Время, когда стройка была дешевой затеей, уже позади".

По данным доклада, строительство нежилых зданий замедлится в первые пять месяцев, но, как ожидается, существенно возрастет во второй половине 2013 года. Другие основные моменты включают:

• Расходы на строительство за 2013 год будут на 5% выше, чем 2012 году. Прирост будет наблюдаться только в жилищном строительстве.

• Анализ строительной деятельности за последние два года показывает, что подъем в нежилом секторе начинается с мая 2013 года.

• Индекс Dodge Momentum (DMI), хотя в последнее время и снизился, по-прежнему, значительно высок.

• Наряду с DMI, новые проекты строительства и архитектуры Индекс Биллингс – (опережающий индикатор) - указывают на возрастающие темпы активности во второй половине 2013 года.

• Наличие строительной рабочей силы по-прежнему на 25% ниже максимума. При расширении нагрузки в ближайшие несколько лет, нехватка доступных квалифицированных рабочих может оказать пагубное влияние на стоимость, производительность и возможность легко увеличить объемы строительства.

• Комментарии относительно перспектив экономического стимула в последнее время вызвало стремительное увеличение процентных ставок. Критерии кредитования по-прежнему высоки, и заемщики осторожно берут на себя новые долги.