В Болгарии четыре года подряд падают цены на жилье

По итогам этого года, в Болгарии на жилье цены снизились примерно на 1,8%, причем, это падение цен продолжается вот уже четыре года.

Причина падения цен - это даже не падение спроса. Спрос, наоборот, увеличивается. Но риелторы и девелоперы стараются продавать быстрее. В Софии, запрашиваемая цена составила 739, в Варне - евро 706, в Бургасе - евро 569 за кв.м.

И если цены падают, соответственно, количество сделок растет. В 3-м квартале 2013 были проданы 59,5 млн. домов. Это составляет на 1,42% больше по сравнению с аналогичным периодом в 2012 году. В Софии и Пловдиве этот показатель превысил 7%: покупатели стремятся купить недвижимость в больших городах, расположенных в Центральной и Западной Болгарии.

Больше всего цены снизились на жилье в таких городах, как Враца, Видин, Добрич. Здесь также был зафиксирован рост безработицы. Многие девелоперы сегодня проводят гибкую ценовую политику, предлагая выгодные схемы оплаты в рассрочку.

В 2013 году спрос на приобретение участков земли под строительство в Болгарии именно со стороны россиян несколько увеличился. По мнению корреспондентов ИА БИГСТРОЙ-МСК, строительство нового жилья в этой стране обойдется дешевле, чем купить уже готовое. Отличный дом под ключ с отделкой, озеленением территории, бассейном, стоить будет примерно 500 долларов за квадратный метр.