В подмосковных Химках построят новый деловой комплекс

Со слов Мустафы Билека, являющегося президентом компании Mebe Development, инвестиции в офисный центр Mebe One Khimki Plaza составят приблизительно $100 миллионов. Он занят реализацией проекта данного строительства.

Вложение в строительные работы, с его слов, будут равняться $70 миллионам, а последующая отделка потребует примерно $30 миллионов. По Ленинградскому шоссе от МКАД в 1,5 кв. ведется возведение офисного здания класса А+. Использовались для финансирования как собственные средства девелопера, так и заемные.

19-этажному комплексу, имеющему общую площадь 44 тысячи «квадратов», предстоит стать первым офисным центром, расположенным за пределами столицы, и который сертифицирован по стандарту LEED Gold. Кроме того это будет второй уровень из четырех возможных, то есть в рейтинговой системе сертификации «зеленых» зданий, отвечающим требованиям строительства, экологической архитектуры, экономного использования водных ресурсов, энергоэффективности и снижения вредных выбросов.

В 2014 году в первом квартале здание будет открыто для арендаторов. По информации, предоставленной компанией Knight Frank, которая эксклюзивно реализует проект, пока объект не введен в эксплуатацию базовые ставки аренды составляют $370-390 за «квадрат», но после того, как будут завершены строительные работы, они возрастут до $425-475 за «квадрат».

На площадке, которая примыкает к объекту, помимо офисного здания девелоперской компанией запланировано возведение гостиницы. В данное строительство будет вложено еще $40 миллионов инвестиций. Скорее всего, комплекс будет взят под управление Marriott.