Стоимость строительных материалов за последние шесть месяцев возросла на 5%

Цена на строительные материалы увеличивалась и ранее в этом году, но в последнее время они оставались стабильными. Материальные затраты составляют примерно одну треть продажной цены новых домов, так что 10-процентный рост материальных затрат приведет в среднем к повышению стоимости на дом на $8,500.

Нынешняя консервативная оценка состояния рынка строительных материалов делает такое увеличение практически невозможным. Два последних опроса NAHB указывают на масштабы этих тенденций.

У опрошенных строителей и продавцов строительных материалов, а также сотрудников Ассоциации Дилеров строительных материалов выясняли степень движения цен на товары, которые они испытали в течение последних шести месяцев.

Строители сказали, что они чаще всего покупают обработанные пиломатериалы, окна, двери, столярные изделия, гипс, кровельные материалы. Они ссылались на то, что материалы относятся к товарам, на которые недавно уже был рост цен.

У опрошенных дилеров наиболее частыми покупками были OSB, пиломатериалы, фанера, окна, двери, столярные изделия, гипс и изоляции. Более всего цены поднялись ню изоляции, окна и двери. Опыт дилеров не влияет на различия в валовом уровне продаж.

По данным опроса строителей в середине 2012 года 58% из них отметило увеличение цены на обработанные пиломатериалы. В середине 2013 года их доля выросла до 92%. Доля строителей, отметивших рост цен на OSB и фанеру, выросла на треть, с 51% до 80%.

Строители сообщили, что общая стоимость типового жилья за последние шесть месяцев выросла на 5% в основном за счет увеличения стоимости стройматериалов. Большее увеличение стоимости стройматериалов на 5,6 процента наблюдалась на юге и западе.

С мая 2012 года по май 2013 года стоимость пиломатериалов хвойных пород выросла на 26 процентов, OSB – на 74 процентов, фанеры - на 14 процентов, гипса - на 19 процентов, а всего комплекта стройматериалов, используемых для строительства дома, вырос менее чем на 2 процента.