В Китае наблюдается резкое снижение строительной активности

Предпринятые китайским правительством меры по сдерживанию роста сектора недвижимости явились более эффективными, чем предполагалось, поскольку резкое падение строительной активности и падение цен на недвижимость стали несколько угрожающими для развития второй в мире по величине экономики.

Реформы экономики в Китае, как и ожидалось, привели к умеренному экономическому развитию. Но аналитики опасаются, что долгосрочное давление, производимое на сдерживание развития рынка недвижимости, будут иметь последствия более тяжелые, нежели ожидалось.

Новое жилищное строительство в первом квартале упало на 25,2 процента по сравнению с предыдущим годом, так как ужесточение условий кредитования, перепроизводство и падение цен подрывает рынок недвижимости.

Спад был официально зарегистрирован в конце 2013 г., после более чем четырех лет усилий правительства по укрощению роста цен на недвижимость и избежать пузыря " цен на активы. Власти также хотели, чтобы деньги направлялись в производственную сферу.

Даже в Пекине наблюдаются проблемы с избыточным предложением. Как сообщили корреспондентам ИА "БИГСТРОЙ-МСК" сотрудники корпорации недвижимости Китая (CRIC), 13-месячный запас нереализованного жилья в столице увеличился на 80 процентов по сравнению с предыдущим годом.

Цифры за апрель показывают, что жилая недвижимость, реализованная в Пекине и Гуанчжоу, упала по сравнению с прошлым годом на 46% и 40% соответственно, в то время как в Шанхае и Шэньчжэне эти показатели составили 29 и 26%.