Модульные дома без строительных отходов

Строительные отходы являются одной из самых больших проблем, стоящих перед строительной индустрией. Согласно NAHB, при строительстве дома, площадью в 2000 квадратных футов, производится около 8000 фунтов отходов. В основном, это отходы древесины, а также картон, гипсокартон, и почти все эти отходы попадают на свалки.

В Ньюпорт Бич, (Калифорния) в компании RSI смогли сократить количество отходов без дополнительных затрат на интеграцию в несколько простых шагов. Вице-президент компании RSI по строительству, Боб Колган, рассказал, как этого добиться.

Начнем с деконструкции. Строители перед началом строительства сносят старую, ветхую собственность, прежде чем начать строительство нового дома. Необходимо деконструкцию  проводить осторожно, а все материалы, полученные при этом, в том числе медные трубы, алюминий, кирпич и нержавеющая сталь, должны быть извлечены, отсортированы и отправлены на вторичную переработку.

Деконструкция типичного деревянного дома, площадью в 2000 квадратных футов, может дать 6 тыс. куб. футов пиломатериалов - отходов, которые не попадут на свалку, а будут в конечном итоге переработаны в какой-то стройматериал.

Кроме того, опыт RSI по производству, разработке и проектированию дал понять неэффективность обычных методов строительства. По сути, новая методика использовала весь опыт традиционной практики строительных работ, и на этой основе был создан совершенно новый способ жилищного строительства, который представляет собой точно-встроенный строительный процесс.

Сущность процесса

Начнем с системы 3D BIM, которая отображает каждый дюйм дома в мелких деталях. Все основные компоненты, такие как стеновые панели, напольные системы и стропильные фермы отмерены и нарезаны в самых современных цехах по производству стройматериалов. Затем они доставляются на строительную площадку, где команда RSI быстро собирает дома, по уровню качества гораздо выше, чем дома, построенные традиционными методами. Такие здания возводят гораздо быстрее, в первую очередь, за счет поставки на место стройзаготовок в стадии высокой заводской готовности.

Команда специалистов уже знает, назначение каждого предварительно просверленного отверстия, место расположения каждого крепления, вплоть до долей миллиметра. На место строительства поставляются только точные количества требуемого материала, и это сводит практически к нулю появление строительного мусора. Это также ведет к меньшим углеродистым загрязнениям, которые могли бы возникнуть при перевозке лишних стройматериалов на объект.

Кроме того, транспортировка стройматериалов на место ведется специально разработанными узлами, облегчающими монтаж зданий.

Данная методология создания модульных конструкций существенно улучшена по сравнению с традиционными методами жилищного строительства, и приводит к гораздо более высокому качеству, скорости строительства, снижению отходов и стоимости готового строения.

К максимальной эффективности потенциала данной методологии ведет также переработка строительных отходов. Кроме того, такие дома требуют минимально отделки на завершающих стадиях строительства.

Преимущества строительства без мусора

Строительство по данным технологиям ведет к меньшему воздействию на окружающую среду – меньше повреждается участок, где ведется строительство, происходит экономия  материала и меньше отходов закапывается в виде мусора.

Клиенты впечатлены уровнем эффективности на строительной площадке, отсутствием строительного мусора и скоростью, с которой ведутся строительные работы. Дополнительным бонусом является то, что при строительстве значительно сокращается шум, загрязнения, пыль и строительный беспорядок, который сопровождает традиционное строительство. Поэтому при строительстве по этой технологии, как правило, окружающие  оставляют о строительном процессе самые положительные отзывы.

Недавно компания RSI запустила свою серию 3 домов в различных стилях, включая Craftsman, испанский и Prairie.

Разработанная для удовлетворения текущих потребностей на жилье, новая линия предлагает жилую площадь на несколько поколений семейной жизни. В состав новой линии входят люксовые апартаменты в комплекте  с ванной комнатой, мини-кухней и отдельной прачечной.

Автор: Войтенко Александр, мастер общестроительных работ www.bigstroy-msk.ru