Эксперты по продаже недвижимого имущества отмечают, что на данный момент в Одессе заключается больше одного десятка сделок купли-продажи.
Необходимо отметить, что покупка вторичных объектов недвижимости – это всегда огромный риск для покупателя и для продавца недвижимого имущества. Эксперты отметили, что на сегодняшний день увеличилось количество исков в суд по признанию договоров купли-продажи недействительными. Если договор купли- продажи в суде признается недействительным, то продавец получает свой объект обратно, а вот покупатель может остаться ни с чем.
Любое нарушение процедуры договора купли-продажи недвижимости может стать причиной длительного судебного разбирательства. Ознакомиться подробнее с условиями заключения договора можно здесь https://premier-odessa.com.ua/. Выделяется несколько причин, которые могут негативно сказаться на проведении сделки купли-продажи вторичной недвижимости:
- объект недвижимости может быть незаконно отобранным у предыдущего владельца, что может стать причиной судебных исков от предыдущих владельцев или их наследников;
- фальшивая доверенность на объект недвижимого имущества;
- документы о праве собственности на недвижимость нужно тщательно проверять, потому что они могут быть поддельными;
- ошибка может быть допущена нотариусом, если он забыл фактически засвидетельствовать передачу денег продавцу или допущена ошибка в написании ФИО продавца или покупателя.
В нашем городе сегодня наблюдается спрос не только на новострой, но и на вторичную недвижимость. Подобные объекты широко представлены в каждом районе и микрорайоне города. Рассмотрим основные преимущества вторички:
- возможность выбрать подходящее месторасположение;
- готовый ремонт и проведенные отделочные работы;
- данный объект технически и юридически готов к заселению жильцов.
Немаловажным интересом покупателей пользуются и первичные объекты. Сегодня в Одессе ведется активное возведение новостроев. Рассмотри преимущества новостроя:
- новые и автономные системы коммуникаций;
- современные свободные планировки;
- внутренние приборы учета;
- возможность выбрать этаж;
- выгодные условия оплаты или кредит;
- подземный паркинг или стоянка для автомобилей;
- прогрессивные технологии строительства;
- благоустроенная придомовая территория;
- круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Где купить самоходный штабелер?
Самоходный штабелер - это более компактный и экономный аналог электрического погрузчика. Благодаря ему возможно перевозить грузы установленные на палетах.
Незаменимая составляющая многоэтажных по…
В современном мире очень много строительства. С каждым днем появляются все новые и новые здания. Строительные объекты окружают человека везде....
Как организовать фонтан во дворе частног…
Установленный во дворе собственного дома фонтан – несомненно, весьма эффектное украшение участка. Изготовить его можно с использованием разнообразных материалов, однако...
Лэкс-Холдинг - только качественные крепе…
Строительная сфера не смогла бы функционировать полноценно без качественных крепежных элементов. Это важная составляющая, ведь именно крепежи позволяют соединять материалы...